VENDO CASA DE CAMPO QUE GENERA INGRESOS

Código. 1499852
Precio de venta US$56,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Peru
  • Departamento/Provincia: Lima
  • Ciudad: Cañete
  • Zona: Lunahuaná
  • Código: 1499852
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4000 m²
  • Área Privada: 3200 m2
  • Tipo de inmueble: Casa de Campo
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$75

Características Interna :

  • Bifamiliar
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica

Características Externas :

  • Árboles frutales
  • Áreas Turísticas
  • Vivienda bifamiliar

Descripción Adicional :

CONDOMINIO EL MIRADOR DE LOS TAMBOS DE AIRAYA

CASAS DE CAMPO Y NEGOCIO AL MISMO TIEMPO

Un hermoso lugar situado a orillas del río Cañete, a tan solo dos horas y media de Lima con excelente clima todo el año que tienes que conocer, se trata de un lindo y rentable condominio de Campo en Lunahuaná. Una mezcla de casa de campo con negocio que le generará una alta rentabilidad. 

Se cuenta con 60 lotes, cada uno de ellos tiene una medida promedio de 4,000 m2.(Lotes Huerta desde 2,400 m2. hasta 6,500 m2.). En este lugar se viene desarrollando el “Consorcio Agro Exportador de Palta Hass” una gran oportunidad de inversión.
El proyecto consiste en que el 80% de la huerta que vendría a ser 3,200 m2 se tiene que sembrar plantas de Palta Hass, las mismas que por ahora y por tiempo limitado la empresa se los obsequia.
Cada planta produce 50 kilos en promedio, por las 320 plantas que ingresan en la huerta, estarían cosechando 16,000 kilos, si el precio por kilo de palta en chacra fuera un dólar, obtendrían un retorno de inversión de $16,000 dólares anuales, éstas producen esos niveles a partir del cuarto año.
El 20% de la huerta que vendría a ser 800m2 está destinada para construcción de tu casa de campo con todas las comodidades que deseas (biohuerto, mini granja, horno de barro, piscina, chimenea, etc.).

Estamos próximos a construir un Hotel Tipo Pirámide en la zona, que será como un CLUB HOUSE TURISTICO donde se espera recibir gran afluencia de turistas, esto hará que el precio de su CASA DE CAMPO - HUERTO se revalorice en corto tiempo.

INVERSIÓN:
El precio del metro cuadrado es $20 (Descuento del 30% por tiempo limitado, vendría a costar $14 m2)
Entonces un terreno de 4,000m2 en promedio le estaría costando $56,000                                                                  Financiamiento Directo: 30% inicial, saldo a 6 meses, sin intereses.
S/.3,000 adicionales que te cubre el sembrío y la colocación del riego tecnificado y,
S/.250 de mantenimiento mensual que cubre la seguridad, agua y el riego de las plantas 
Las CASAS DE CAMPO - HUERTO, cuentan con titulo de propiedad e inscripción en Registros Publicos, la primera etapa y la segunda etapa en proceso de independización

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