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EXCELENTE TERRENO PARA PROYECTO U ALMACEN

COD. 3613028

Precio de venta US$2,500,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Departamento/Provincia: Lima
  • Ciudad: Lima
  • Zona: Av. Argentina / Callao Cercado
  • Código: 3613028
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 2000 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Adosado
  • Depósito
  • Trastero

Características Externas

  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

MAGNIFICO TERRENO PARA PROYECTO U ALMACEN

Ubicado en Av. Argentina - Callao  

A.T: 2,000m2,
A.C: 150m2
Precio de venta: $1,250 dólares por m2 ( a tratar) 
El propietario acepta DEPARTAMENTOS en parte de pago más cocheras hasta en un 50% y el otro 50% efectivo. 

Descripción del inmueble:

31 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado.

Los linderos: Fondo: 22.77mtl, Frente: 22.00mtl, Lindero derecho: 100mtl, Lindero izquierdo: 100mtl

Zonificación: ZRE, Residencial( RDA), comercial(ZC), industrial

Tienes dos pisos, esta cercado

Parámetros: 15 pisos de altura (vencen el 11/09/2022)

Más detalles:
Con parámetros para 15 pisos mínimo de altura para residencial, programa mi vivienda, 1 estacionamiento por cada 3 viviendas, con zonificación ZRE, aplica no solo para residencial e industrial. Se cuenta con toda la documentación en regla.

Cerca de Condominios de vivienda, centros comerciales, aeropuerto, accesos para Lima, Callao, Costa Verde, etc.

Actualmente esta alquilado a un operador de comunicaciones (ENTEL) 
(antena), con contrato de alquiler. Está ubicado en el lado izquierdo del predio, hay un espacio de 70 m2 encerrado en una construcción con linderos (5.75 x 12.20), hay un contrato con ellos vigente que finalizará en el año 2029 y no está inscrito en registros públicos , tiene entrada independiente y no se comunica con el terreno por la parte trasera ni por otro lado.

Lo segundo es que actualmente el resto del terreno cercado está alquilado a una empresa  MJF Inversiones Inmobiliarias el cual está inscrito en registros públicos, cuyo contrato  finalizó en setiembre  del año pasado (2020), ellos están ya enterados de que se está ofreciendo el terreno en venta, y no se les ha renovado el contrato.

El precio es negociable ante propuesta seria y coherente, las visitas al inmueble, previa coordinación respetando el protocolo sanitario.

Luis Trillo  Cel. 947256731
 

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